Возмещение НДФЛ при продаже и покупке квартиры

Comments

• Цитата: Добрый день.09.10. 2013 г. я (как физ лицо) продала квартиру стоимостью 2 570 000 тр (согласно договора купли - продажи), 17.12.2013 г. приобрела недвижимость за 1 800 000.Расскажите пожалуйста, каким образом я должна отчитаться перед налоговыми органами, в какие сроки, какую сумму налога должна оплатить, как могу возместить НДФЛ с покупки?Если есть возможность, расскажите пожалуйста всю схематику моих действий с налоговыми органами и возмещением НДФЛ по данной сделке, чтобы в дальнейшем, у меня, как у физ лица не было проблем с законодательством.Буду очень признательна за подробный, развёрнутый ответ.

  
  
  Добрый день!
  Квартира, которую вы продали была в собственности более или менее 3 лет?
• Была в собственности более 3-х лет, унаследована.
  Я работаю, з/п полностью официальная.
• Добрый день!
  Тогда Вы по проданной квартире не платите НДФЛ и не декларируете доход.
  По покупке квартиры Вы имеете право подать декларацию 3-НДФЛ со всеми подтверждающими документами. Удобно скачать декларацию здесь Программа подготовки налоговой декларации о доходах физических лиц (3-НДФЛ и 4-НФДЛ)
  Или другой вариант - получить уведомление из НО. В этом случае, работодатель не будет удерживать с Вашей зарплаты сумму НДФЛ. Каждый год Вы обязаны подавать в НО документы для получения уведомления.
  С суммы покупки получиться 1 800 000 * 13% = 234 000р. - возврат НДФЛ
• Спасибо за инфо, не могли бы вы поподробней рассказать, что означает абревиатура НО? Как можно получить такое уведомление?
• Цитата: Спасибо за инфо, не могли бы вы поподробней рассказать, что означает абревиатура НО? Как можно получить такое уведомление?

  
  
  НО - это налоговый орган.
  Вам необходимо собрать пакет документов, написать заявление в НО по месту регистрации. Через 30 дней Вам НО выдаст уведомление. Это уведомление предоставите в бухгалтерию и напишите заявление. Бухгалтерия не будет удерживать НДФЛ с момента подачи заявления и уведомления из налоговой.
  Допустим, Вы предоставили в бухгалтерию заявление в июне. С июня с Вашей зарплаты не удерживают НДФЛ, т.е. выдают (перечисляют) всю начисленную сумму.
  За январь-май 2014 г. Вы можете подать декларацию 3-НДФЛ со всем пакетом документов Вы в следующем году в НО и вернуть удержанный НДФЛ за январь - май.
  Заявление на получение уведомления из НО во вложении.
• Спасибо Вам большое за подробную консультацию.